Signal Vente

Vendu le 03/12/2025 pour 29 000 € (434 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

6 Avenue de la Gare 42150 La Ricamarie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2542E3268267J

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement072 m²EE31041
01/06/2026appartement072 m²EE31041
23/01/2026appartement041 m²EE31544
17/09/2025appartement165 m²EE29044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 437 €/m² à La Ricamarie (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 832 – 90 194 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 42150 La RicamarieMaison128 m²133 000 €1 039
24/12/20251 Av De La Gare 42150 La RicamarieAppartement69 m²68 000 €986
17/12/202516 Rue Freres Giraud Et Poinat 42150 La RicamarieAppartement63 m²47 000 €746
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement74 m²226 600 €3 062
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement65 m²226 600 €3 486
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement19 m²226 600 €11 926
04/12/202545 Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement120 m²226 600 €1 888
03/12/20256 Av De La Gare 42150 La RicamarieAppartement60 m²29 000 €483
18/11/20256 Rue Jean Jaures 42150 La RicamarieAppartement42 m²29 000 €690
29/09/202510 A Rue Martin Bernard 42150 La RicamarieMaison84 m²189 000 €2 250
28/07/20259 Av De La Gare 42150 La RicamarieAppartement80 m²60 000 €750
10/07/202510 Imp Brossolette 42150 La RicamarieAppartement85 m²206 800 €2 433
09/07/202510 A Rue Martin Bernard 42150 La RicamarieAppartement75 m²51 000 €680
02/07/202516 Rue Freres Giraud Et Poinat 42150 La RicamarieAppartement53 m²38 000 €717
20/06/202533 T Rue De La Liberation 42150 La RicamarieAppartement82 m²25 000 €305