434 Route de la Therie 42580 L'Étrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2542E3253740Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 811 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 792 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 549 – 242 470 €
Soit2 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 900 Rue De La Cote 42580 L'Étrat | Maison | 120 m² | 509 000 € | 4 242 |