Signal Vente

17 Chemin de la Rozalière 42480 La Fouillouse

Maison · 87 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieF GESn° 2542E3235359R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 436 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à La Fouillouse (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 287 – 211 641 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202527 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseAppartement73 m²125 000 €1 712
20/11/202518 C Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison113 m²264 050 €2 337
20/11/20254 Imp Des Brosses 42480 La FouillouseMaison135 m²412 000 €3 052
12/11/202529 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseAppartement88 m²129 000 €1 466
16/10/202518 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseMaison97 m²280 850 €2 895
10/10/202513 Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison122 m²330 000 €2 705
29/08/202525 Rue De Bel Air 42480 La FouillouseAppartement77 m²112 000 €1 455
05/08/202518 B Av Jean Faure 42480 La FouillouseMaison70 m²290 000 €4 143
29/07/202518 All Du Chene De La Dame 42480 La FouillouseMaison102 m²217 000 €2 127
10/07/202529 Les Vignes 42480 La FouillouseMaison120 m²240 000 €2 000
04/07/20255337 Les Vignes 42480 La FouillouseMaison80 m²235 000 €2 938
27/03/202514 All Du Forez 42480 La FouillouseMaison95 m²315 000 €3 316
18/12/20248 Che De La Rozaliere 42480 La FouillouseMaison93 m²205 000 €2 204
27/11/202411 Che Des Brosses 42480 La FouillouseMaison175 m²629 950 €3 600
22/11/20245 All Du Chene De La Dame 42480 La FouillouseMaison124 m²263 900 €2 128