Signal Vente

7 Rue des Bains 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2542E3189832Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1978-1982
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement071 m²DD21353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 211 – 156 378 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²35 000 €729
26/12/202514 Che De Sous-Marquant 42700 FirminyAppartement100 m²172 249 €1 722
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement78 m²145 000 €1 859
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement79 m²145 000 €1 835
23/12/20255 Rue Victor Hugo 42700 FirminyAppartement48 m²145 000 €3 021
22/12/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement69 m²22 000 €319
18/12/20258 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement69 m²114 300 €1 657
16/12/202523 Rue Sadi-Carnot 42700 FirminyAppartement78 m²155 000 €1 987
11/12/20254 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²55 000 €696
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement28 m²25 000 €893
04/12/202518 Rue Du Marche 42700 FirminyAppartement92 m²25 000 €272
04/12/202533 B Rue Tremollet 42700 FirminyAppartement81 m²128 000 €1 580
17/11/20252 A Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement65 m²50 500 €777
07/11/202518 B Bd Saint-Charles 42700 FirminyAppartement67 m²71 600 €1 069
07/10/202512 Rue Benoit Frachon 42700 FirminyAppartement84 m²115 000 €1 369