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8 Rue Nouvelle 42350 La Talaudière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/10/2025 (il y a 366 j) · n° 2542E3146752S

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1964
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement078 m²DC24853
19/11/2025appartement058 m²DB23528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à La Talaudière (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 041 – 270 049 €
Soit4 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement34 m²380 000 €11 176
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement52 m²380 000 €7 308
23/12/202547 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement35 m²380 000 €10 857
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement57 m²450 000 €7 895
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement68 m²450 000 €6 618
22/12/20258 Rue De La Republique 42350 La TalaudièreAppartement38 m²450 000 €11 842
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement80 m²2 300 000 €28 750
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement54 m²2 300 000 €42 593
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement56 m²2 300 000 €41 071
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement72 m²2 300 000 €31 944
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement53 m²2 300 000 €43 396
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement107 m²2 300 000 €21 495
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement71 m²2 300 000 €32 394
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement82 m²2 300 000 €28 049
17/12/20251 Pl Du Quatorze Juillet 42350 La TalaudièreAppartement81 m²2 300 000 €28 395