Signal Vente

Rue Paul Grousset 42160 Andrézieux-Bouthéon

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieC GESn° 2542E3135167D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface77 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0111 m²CC6945
27/08/2025appartement092 m²BB6618
20/01/2025appartement079 m²CC6518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 540 €/m² à Andrézieux-Bouthéon (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 145 – 292 475 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202532 Ham De La Poste 42160 Andrézieux-BouthéonMaison89 m²149 500 €1 680
03/11/20252 All Des Lys 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement91 m²252 000 €2 769
11/07/20255 Che Des Muriers 42160 Andrézieux-BouthéonMaison107 m²279 900 €2 616
15/04/20259 Rue De La Chaux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement85 m²192 000 €2 259
19/03/202531 Rue Paul Grousset 42160 Andrézieux-BouthéonMaison89 m²245 710 €2 761
24/02/202512 Av De Saint Etienne 42160 Andrézieux-BouthéonMaison76 m²243 060 €3 198
20/02/20253 Rue Claudius Juquel 42160 Andrézieux-BouthéonMaison84 m²250 000 €2 976
13/01/20251 All Des Lys 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement52 m²170 600 €3 281
10/01/202511 Rue De La Chaux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement77 m²169 000 €2 195
07/01/202511 Rue De La Chaux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement50 m²149 000 €2 980
26/12/20249 Rue De La Chaux 42160 Andrézieux-BouthéonAppartement49 m²103 000 €2 102
29/10/202424 Av De Saint Etienne 42160 Andrézieux-BouthéonMaison94 m²180 000 €1 915
01/08/20243 Lot Les Muriers 42160 Andrézieux-BouthéonMaison77 m²325 330 €4 225
26/07/202422 Lot Les Sequoias 42160 Andrézieux-BouthéonMaison91 m²225 000 €2 473
23/07/202423 A Rue Paul Grousset 42160 Andrézieux-BouthéonMaison146 m²416 295 €2 851