Signal Vente

12 Impasse Germain Morel 42400 Saint-Chamond

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

D énergieB GESn° 2542E3050640C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement041 m²EC30661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Saint-Chamond (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 417 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 840 – 73 768 €
Soit1 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement81 m²48 000 €593
09/12/202530 B Crs A De Montgolfier 42400 Saint-ChamondAppartement101 m²110 000 €1 089
08/12/202530 Bd Francois Delay 42400 Saint-ChamondAppartement57 m²40 000 €702
05/12/202526 Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²62 400 €1 135
27/11/20254 B Gr Des Forges 42400 Saint-ChamondMaison43 m²188 000 €4 372
25/11/2025Imp Germain Morel 42400 Saint-ChamondAppartement39 m²36 000 €923
24/11/202526 Pl De La Liberte 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²71 321 €1 297
21/11/20258 B Imp Marc Seguin 42400 Saint-ChamondMaison92 m²247 900 €2 695
19/11/202510 Rue Du Pre Chateau 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²243 000 €4 418
19/11/202510 Rue Du Pre Chateau 42400 Saint-ChamondAppartement120 m²243 000 €2 025
05/11/202549 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-ChamondAppartement75 m²250 000 €3 333
05/11/202549 Rue Maurice Bonnevialle 42400 Saint-ChamondAppartement85 m²250 000 €2 941
30/10/20253 Rue Du Lycee 42400 Saint-ChamondAppartement40 m²265 000 €6 625
30/10/20253 Rue Du Lycee 42400 Saint-ChamondAppartement59 m²265 000 €4 492
30/10/20253 Rue Du Lycee 42400 Saint-ChamondAppartement62 m²265 000 €4 274