Signal Vente

6 Allee des Polyanthas 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 380 j)

C énergieC GESn° 2542E3014406M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026maison0132 m²EE25253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 938 – 475 362 €
Soit2 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025294 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement46 m²75 000 €1 630
12/12/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement80 m²211 000 €2 638
10/12/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement84 m²246 400 €2 933
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement81 m²350 000 €4 321
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement96 m²350 000 €3 646
10/11/20257 A Rue Du Mal Leclerc 42580 L'ÉtratAppartement30 m²43 000 €1 433
03/09/202527 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison86 m²267 800 €3 114
02/09/202515 Rue Du Mal Leclerc 42580 L'ÉtratMaison100 m²330 000 €3 300
05/08/202511 Che Des Lauriers 42580 L'ÉtratMaison94 m²225 000 €2 394
21/07/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement51 m²127 000 €2 490
18/07/2025203 Rue De La Ferrandiere 42580 L'ÉtratMaison80 m²232 000 €2 900
10/06/202514 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison93 m²298 500 €3 210
29/04/20253 Rue Nationale 42580 L'ÉtratMaison116 m²264 600 €2 281
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement65 m²175 000 €2 692
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement60 m²175 000 €2 917