Signal Vente

25 Rue Léon Portier 42610 Saint-Romain-le-Puy

Appartement · étage 1 · 54 m² · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 383 j)

F énergieC GESn° 2542E2972307H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026appartement069 m²EC31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 557 €/m² à Saint-Romain-le-Puy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 722 – 129 978 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Mte De Bouchetal 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement92 m²187 000 €2 033
07/08/202512 A Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement61 m²164 000 €2 689
10/07/202517 Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement64 m²160 000 €2 500
10/07/202517 B Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement28 m²160 000 €5 714
10/07/202517 B Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement32 m²160 000 €5 000
30/06/20253 Pl Jean Baptiste Chavassieu 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison130 m²266 390 €2 049
17/06/20259 Rue Francois Parot 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison96 m²230 000 €2 396
20/03/202510 Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison100 m²160 000 €1 600
21/02/202512 A Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement48 m²95 000 €1 979
14/02/202527 Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement82 m²132 000 €1 610
16/01/202516 Av De La Liberation 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement94 m²161 200 €1 715
13/01/20256 Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement50 m²126 000 €2 520
10/12/202427 Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement32 m²50 000 €1 563
14/11/202412 A Rue Leon Portier 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement63 m²163 000 €2 587
28/10/202410 Rue Francois Parot 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement124 m²300 000 €2 419