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41 Allée des Lilas 42580 L'Étrat

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2542E2696505N

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026maison–92 m²AA6343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à L'Étrat (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 602 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 825 – 306 186 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 All De La Foret 42580 L'ÉtratMaison192 m²1 044 550 €5 440
23/12/202515 All De La Foret 42580 L'ÉtratMaison85 m²255 000 €3 000
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement81 m²350 000 €4 321
02/12/2025387 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement96 m²350 000 €3 646
19/11/202514 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison84 m²305 000 €3 631
03/09/202527 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison86 m²267 800 €3 114
05/08/202511 Che Des Lauriers 42580 L'ÉtratMaison94 m²225 000 €2 394
04/08/202516 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison79 m²271 000 €3 430
10/06/202514 Che Des Genets 42580 L'ÉtratMaison93 m²298 500 €3 210
15/10/20245 All Des Chenes 42580 L'ÉtratMaison161 m²299 500 €1 860
17/09/20243 All Des Lilas 42580 L'ÉtratMaison130 m²280 000 €2 154
08/02/20243 All De La Grande Terre 42580 L'ÉtratMaison200 m²564 000 €2 820
04/12/20235410 Les Ollieres 42580 L'ÉtratMaison176 m²215 000 €1 222