34 Rue de Saint Louis 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2541E4032789A
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1970
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 614 – 107 547 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 34 Rue De St-Louis 41190 Valencisse | Maison | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |