Signal Vente

39 Rue d'Orléans 41600 Vouzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 282 j) · n° 2541E4028589M

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Vouzon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 961 – 280 519 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202541 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison142 m²220 000 €1 549
16/06/202530 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison120 m²187 000 €1 558
13/06/202519 Rue De La Croix St Marc 41600 VouzonMaison79 m²110 000 €1 392
10/10/202414 Rue De La Foret 41600 VouzonMaison134 m²245 000 €1 828
10/05/202432 Rue D Orleans 41600 VouzonMaison110 m²130 000 €1 182
04/03/202442 Rue De La Chapelle 41600 VouzonAppartement29 m²68 000 €2 345
04/03/202442 Rue De La Chapelle 41600 VouzonAppartement47 m²68 000 €1 447
12/01/20249 Pl Du 8 Mai 1945 41600 VouzonMaison168 m²331 850 €1 975
15/12/20239 Rue De Chateauvieux 41600 VouzonMaison105 m²85 500 €814