22 Rue de Montcellereux 41500 Mer
Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2541E3951460Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | maison | – | 76 m² | F | C | 346 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Saint-Lubin 41500 Mer | Maison | 230 m² | 261 000 € | 1 135 |
| 14/04/2025 | 11 Rue De La Fontaine 41500 Mer | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 09/01/2025 | 12 Rue De La Fontaine 41500 Mer | Maison | 54 m² | 91 000 € | 1 685 |
| 26/12/2024 | 22 B Rue De Montcellereux 41500 Mer | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| 12/01/2024 | 21 Rue De Saint Marc 41500 Mer | Maison | 61 m² | 41 000 € | 672 |