13 Rue des Petits Prés 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2541E3938641Y
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1967
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 038 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 155 – 254 921 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 02/07/2025 | 22 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 79 m² | 138 000 € | 1 747 |
| 01/07/2025 | 15 Rue Des Petits Pres 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 119 m² | 135 000 € | 1 134 |
| 25/06/2025 | 4 Rue Des Martinets 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 100 m² | 255 795 € | 2 558 |
| 26/02/2025 | 5 Rue Des Martinets 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 72 m² | 150 150 € | 2 085 |
| 27/09/2024 | 6 Rue Des Eperviers 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 93 m² | 191 800 € | 2 062 |
| 13/05/2024 | 15 Rue Jean-Victor Joly 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 332 m² | 16 000 € | 48 |
| 15/01/2024 | 3 Rue Des Martinets 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 101 m² | 249 800 € | 2 473 |
| 03/01/2024 | 1 Rue Des Bouvreuils 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 126 m² | 262 000 € | 2 079 |
| 12/12/2023 | 10 Rue Des Bouvreuils 41000 Saint-Sulpice-de-Pommeray | Maison | 93 m² | 199 250 € | 2 142 |