22 Rue du Bois-retord 41320 Mennetou-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2541E3910708P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 072 – 128 041 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 13 Rue De Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 06/10/2023 | 15 Rue De Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 86 m² | 58 000 € | 674 |