32 Rue du Gaudet 41320 Mennetou-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2541E3904333K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 511 – 112 121 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue De Bel Air 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 56 m² | 69 500 € | 1 241 |
| 03/09/2025 | 30 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 75 m² | 93 500 € | 1 247 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Du Coteau 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 13/08/2025 | 19 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 04/06/2025 | 11 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 04/06/2025 | 11 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Genets 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 28/03/2025 | 9 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 108 m² | 85 000 € | 787 |
| 28/03/2025 | 7 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 26/11/2024 | 2 All Des Marches 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| 24/09/2024 | 6 Rue De La Gendarmerie 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 25/07/2024 | 7 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 132 m² | 15 000 € | 114 |
| 14/03/2024 | 35 Rue De Gaudet 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| 29/02/2024 | 12 Gr Grande Rue 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |