Signal Vente

30 Rue Abel Boissay 41200 Pruniers-en-Sologne

Maison · 36 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

B énergieA GESn° 2541E3897041Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé424 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025maison–27 m²BA9530
08/12/2025maison–36 m²BA7630
08/12/2025maison–36 m²BA7930
08/12/2025maison–37 m²BA8330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 888 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation55 387 – 65 020 €
Soit1 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202593 Rue Leo Lagrange 41200 Pruniers-en-SologneMaison98 m²154 000 €1 571
13/10/202580 Rue Des Jardins 41200 Pruniers-en-SologneMaison81 m²102 000 €1 259
29/08/202568 Rue Georges Clemenceau 41200 Pruniers-en-SologneMaison104 m²130 000 €1 250
18/07/2025243 Rue Du Lt Col Mailfert 41200 Pruniers-en-SologneMaison35 m²127 000 €3 629
25/06/2024180 Rue Du Lt Col Mailfert 41200 Pruniers-en-SologneMaison137 m²150 000 €1 095
17/05/202497 Rue Leo Lagrange 41200 Pruniers-en-SologneMaison156 m²214 000 €1 372
21/12/2023255 Rue Victor Hugo 41200 Pruniers-en-SologneMaison101 m²256 000 €2 535
19/12/20231 Rue Du Grand Village 41200 Pruniers-en-SologneMaison97 m²140 000 €1 443