4 Passage des Chalands 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2541E3877951S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 501 – 106 240 €
Soit1 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Imp Des Peupliers 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 04/06/2025 | 1 Rue De L Embarcadere 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Mariniers 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 48 m² | 83 000 € | 1 729 |
| 20/10/2023 | 11 Rue Du Gue De L Arche 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 148 m² | 115 000 € | 777 |