1 Rue du Bourg 41350 Saint-Gervais-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2541E3832261K
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface220 m²
Construction1978-1982
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 780 – 410 611 €
Soit1 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Pas Denis Papin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Bourg 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 25/11/2025 | 98 Rue Du Tertre A Pilatre 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 136 m² | 177 000 € | 1 301 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Des Petites Bruyeres 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |
| 26/09/2025 | 1 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Du 1Er Septembre 1944 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 |
| 16/06/2025 | 4 Rue Des Petits Champs Fy 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 18/04/2025 | 13 Rue Des Petites Bruyeres 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 143 m² | 293 745 € | 2 054 |
| 20/02/2025 | 1 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 17/12/2024 | 8 Imp De L Orangerie 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 27/09/2024 | 18 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 27/09/2024 | 18 Rue Bergevin 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 05/07/2024 | 6 Rue Des Martinieres 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| 17/06/2024 | 1 Rue Du Chemin Neuf 41350 Saint-Gervais-la-Forêt | Maison | 44 m² | 85 460 € | 1 942 |