Signal Vente

Faubourg Saint-Roch 41200 Romorantin-Lanthenay

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2541E3793369O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement026 m²FF39651
08/07/2025appartement023 m²CB21618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Romorantin-Lanthenay (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 218 – 57 778 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Porte Aux Dames 41200 Romorantin-LanthenayMaison78 m²68 000 €872
10/12/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement36 m²60 000 €1 667
31/10/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement32 m²35 000 €1 094
30/09/202514 Rue Des Etangs 41200 Romorantin-LanthenayMaison95 m²102 500 €1 079
17/09/202520 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayMaison210 m²341 500 €1 626
05/09/202522 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement26 m²46 500 €1 788
07/08/20256 Rue Marceau 41200 Romorantin-LanthenayMaison42 m²52 300 €1 245
06/08/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement32 m²45 000 €1 406
08/07/202523 Rue De Loreux 41200 Romorantin-LanthenayMaison110 m²96 000 €873
30/06/20256 Mail Des Platanes 41200 Romorantin-LanthenayAppartement32 m²56 000 €1 750
13/06/202522 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement83 m²150 000 €1 807
05/06/202539 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayMaison50 m²145 000 €2 900
05/06/202539 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayMaison69 m²145 000 €2 101
05/06/202539 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayMaison58 m²145 000 €2 500
03/06/202520 Fg Saint Roch 41200 Romorantin-LanthenayAppartement25 m²38 000 €1 520