10 Place du Mail 41300 Selles-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2541E3759231O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Selles-Saint-Denis (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 186 – 151 653 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 51 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| 20/11/2025 | 12 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 |
| 18/11/2025 | 20 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 29/03/2025 | 5 Pl Du Mail 41300 Selles-Saint-Denis | Appartement | 97 m² | 393 000 € | 4 052 |
| 10/02/2025 | 1 Rle De La Cure 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 |
| 13/01/2025 | 18 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 64 000 € | 640 |
| 18/09/2024 | 3 Rue Des Ecoles 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 |
| 28/02/2024 | 14 Pl Du Mail 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 22/12/2023 | 19 Rue De Bourgogne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 130 m² | 131 000 € | 1 008 |