Signal Vente

11 Rue Saint Gennefort 41110 Seigy

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

D énergieD GESn° 2541E3725480L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface147 m²
Construction1807
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 384 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 442 €/m² à Seigy (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 908 – 221 762 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/2025206 Moulin Du Vivier 41110 SeigyMaison66 m²118 000 €1 788
24/06/202519 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-AignanMaison62 m²90 000 €1 452
16/06/202523 Quai Jean Jaures 41110 Saint-AignanMaison118 m²220 657 €1 870
09/05/202518 Rue Parmentier 41110 Saint-AignanAppartement67 m²72 000 €1 075
03/03/202550 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-AignanAppartement55 m²127 965 €2 327
03/03/202550 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-AignanAppartement50 m²127 965 €2 559
14/02/20257 Imp De La Tortue 41110 SeigyMaison60 m²83 800 €1 397
07/02/202513 B Bd Valmy 41110 Saint-AignanMaison82 m²113 000 €1 378
23/01/202510 Rue Des Tous Vents 41110 SeigyMaison90 m²180 952 €2 011
20/11/202421 Rue De La Pecherie 41110 Saint-AignanMaison40 m²23 500 €588
21/10/202436 Rue Rouget De L Isle 41110 Saint-AignanMaison130 m²144 100 €1 108
04/07/20249001 F Rte De Beauval 41110 SeigyMaison20 m²153 727 €7 686
04/07/2024160 Rte De Beauval 41110 SeigyMaison124 m²153 727 €1 240
06/05/20249 Rue Parmentier 41110 Saint-AignanMaison110 m²135 000 €1 227
09/11/20235 Rue Championnerie 41110 Saint-AignanMaison79 m²87 000 €1 101