709 Rue Jean Jaurès 41200 Pruniers-en-Sologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2541E3722840X
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1964
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Pruniers-en-Sologne (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 948 – 103 243 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 83 Rue De La Ravouillere 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 123 m² | 130 000 € | 1 057 |
| 21/03/2025 | 220 Rue Des Pins 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 119 m² | 124 000 € | 1 042 |
| 28/06/2024 | 173 Rue De La Ravouillere 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 160 m² | 276 500 € | 1 728 |
| 08/12/2023 | 173 Rue De La Ravouillere 41200 Pruniers-en-Sologne | Maison | 160 m² | 271 500 € | 1 697 |