Signal Vente

7 Rue des Peupliers 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieC GESn° 2541E3691750D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 610 – 190 891 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²116 000 €2 071
17/12/20254 Rue Des Rosiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison79 m²170 000 €2 152
17/12/202525 Rue Des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison96 m²140 000 €1 458
12/12/20251 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement45 m²99 500 €2 211
14/11/20257 Rue Des Tamaris 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison89 m²207 000 €2 326
22/10/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement35 m²79 000 €2 257
01/09/20253 Rue Des Marronniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison66 m²150 000 €2 273
07/08/202535 Rue De Villerbon 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison98 m²195 000 €1 990
17/07/202532 Rue Des Clos Furets 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison76 m²161 000 €2 118
27/06/202521 Rue Des Lauriers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison115 m²169 000 €1 470
26/05/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²125 000 €2 232
05/05/20257 Rue Betrier 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison86 m²235 000 €2 733
30/04/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison70 m²134 000 €1 914
10/04/202516 Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison124 m²290 000 €2 339
12/03/20252 Rue Des Merisiers 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement56 m²120 000 €2 143