110 Avenue des Noëls 41350 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2541E3684163I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Vineuil (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 094 – 203 197 €
Soit2 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue Irene Joliot-Curie 41350 Vineuil | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| 19/11/2025 | 87 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 11/07/2025 | 90 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 79 m² | 237 000 € | 3 000 |
| 11/06/2025 | 4 Rue Des Pepinieres 41350 Vineuil | Maison | 139 m² | 245 000 € | 1 763 |
| 18/04/2025 | 11 Rue Guignard 41350 Vineuil | Maison | 112 m² | 140 800 € | 1 257 |
| 26/03/2025 | 96 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 285 m² | 315 000 € | 1 105 |
| 21/10/2024 | 154 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 62 m² | 131 500 € | 2 121 |
| 02/10/2024 | 11 Rue Des Vergers 41350 Vineuil | Maison | 51 m² | 100 400 € | 1 969 |
| 20/09/2024 | 11 Rue Des Vignes 41350 Vineuil | Maison | 110 m² | 288 000 € | 2 618 |
| 19/08/2024 | 159 Av Des Noels 41350 Vineuil | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| 16/01/2024 | 6 Rue Guignard 41350 Vineuil | Maison | 185 m² | 50 000 € | 270 |