61 Rue des Cerisiers 41320 Mennetou-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2541E3577276H
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2007
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Mennetou-sur-Cher (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 614 – 177 982 €
Soit1 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 62 m² | 68 000 € | 1 097 |
| 06/11/2025 | 40 Rue De La Blatiere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Quatre Vents 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 80 m² | 143 400 € | 1 793 |
| 02/01/2025 | 51 Rue De La Reliniere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 20/11/2024 | 12 Rue Des Quatre Vents 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 85 m² | 78 750 € | 926 |
| 02/11/2023 | 74 Rue De La Blatiere 41320 Mennetou-sur-Cher | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |