13 Rue des Sables 41100 Naveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2541E3574018Z
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Construction2008
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 648 – 311 848 €
Soit1 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Gris D'aunis 41100 Naveil | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Des Tritons 41100 Naveil | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 30/04/2025 | 21 Rue De La Plaine 41100 Naveil | Maison | 134 m² | 225 000 € | 1 679 |
| 19/03/2025 | 35 Rue De La Plaine 41100 Naveil | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 23/11/2024 | 9 Rue Du Gris D'aunis 41100 Naveil | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 |
| 18/11/2024 | 1 All Villenoble 41100 Naveil | Maison | 121 m² | 245 000 € | 2 025 |
| 19/10/2024 | 39 Rue Paul Cezanne 41100 Naveil | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
| 16/09/2024 | 24 Rue Camille Saint Saens 41100 Naveil | Maison | 85 m² | 183 803 € | 2 162 |
| 14/08/2024 | 10 Rue Des Moissons 41100 Naveil | Maison | 101 m² | 167 000 € | 1 653 |
| 29/07/2024 | 49 Rue De La Plaine 41100 Naveil | Maison | 97 m² | 174 000 € | 1 794 |
| 04/05/2024 | 1 Rue Claude Monet 41100 Naveil | Maison | 174 m² | 278 000 € | 1 598 |
| 18/04/2024 | 29 Rue Paul Cezanne 41100 Naveil | Maison | 98 m² | 189 000 € | 1 929 |
| 13/12/2023 | 9 Rue Du Gris D'aunis 41100 Naveil | Appartement | 21 m² | 102 000 € | 4 857 |
| 20/10/2023 | 10 Rue Des Moissons 41100 Naveil | Maison | 101 m² | 93 000 € | 921 |