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5 Chemin des Cotterelles 41190 Valencisse

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2541E3570144Z

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 409 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 761 – 120 632 €
Soit1 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202514 Che Des Courtaudieres 41190 ValencisseMaison144 m²379 050 €2 632
08/07/202517 Che Des Cotterelles 41190 ValencisseMaison117 m²200 000 €1 709
22/04/202511 A Che Des Courtaudieres 41190 ValencisseMaison188 m²271 950 €1 447
28/06/202443 B Rue De St-Louis 41190 ValencisseMaison86 m²177 900 €2 069
14/05/202411 Che Des Cotterelles 41190 ValencisseMaison146 m²235 000 €1 610
30/04/20248 Che Des Cotterelles 41190 ValencisseMaison76 m²80 000 €1 053