42 Rue de Villeneuve 41800 Montoire-sur-le-Loir
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)
F énergieF GESn° 2541E3424868L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | maison | 0 | 179 m² | D | D | 241 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 829 €/m² à Montoire-sur-le-Loir (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 74 Rue Du General Leclerc 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 29/11/2025 | 32 B Rue De Villeneuve 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 155 m² | 365 000 € | 2 355 |
| 28/10/2025 | 8 Rue Charles Bouvard 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Jules Ferry 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 260 m² | 400 000 € | 1 538 |
| 31/12/2024 | 9 Rue Charles Bouvard 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 |
| 20/12/2024 | 2 Rue David Douillet 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 17/12/2024 | 11 Rue Busson 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Rene Chartier 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 59 m² | 78 000 € | 1 322 |
| 12/02/2024 | 78 Rue Du General Leclerc 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 19/10/2023 | 26 Rue De Villeneuve 41800 Montoire-sur-le-Loir | Maison | 60 m² | 146 000 € | 2 433 |