Signal Vente

8b Rue de la Loire 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

G énergieC GESn° 2541E3395263U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 133 – 157 460 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202548 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement60 m²200 000 €3 333
15/10/202525 B Rue De La Loire 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison86 m²183 000 €2 128
01/08/202545 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison60 m²180 000 €3 000
27/05/20259 Rue Jules Blanchard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison177 m²341 000 €1 927
07/05/202541 Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison133 m²280 000 €2 105
12/03/202526 Rue De L Eglise 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison55 m²106 000 €1 927
13/02/2025108 B Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement65 m²181 000 €2 785
13/02/2025108 B Rte Nationale 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement72 m²181 000 €2 514
18/09/20248 Rue Pierre De Ronsard 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison135 m²304 900 €2 259
12/09/202421 Rue Des Mariniers 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison189 m²430 000 €2 275
30/08/202428 B Rue De La Loire 41260 La Chaussée-Saint-VictorAppartement60 m²108 000 €1 800
28/08/202445 A Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison57 m²230 000 €4 035
28/08/202445 A Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison66 m²230 000 €3 485
28/08/202445 A Rue De La Poste 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison30 m²230 000 €7 667
24/07/20248 Rue De L Eglise 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison58 m²129 000 €2 224