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4 Allée des Sorbiers 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2541E3388641C

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1980
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 386 – 137 800 €
Soit1 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202512 Rue Des Fougeres 41300 SouesmesMaison50 m²69 380 €1 388
22/08/202513 Rue Des Chenes 41300 SouesmesMaison85 m²145 000 €1 706
31/07/20251 H Rue Des Fougeres 41300 SouesmesMaison140 m²150 000 €1 071
16/06/20252 Les Champs Du Bourg 41300 SouesmesMaison96 m²98 000 €1 021
22/05/202512 All Des Houx 41300 SouesmesMaison73 m²110 000 €1 507
25/10/202414 Av Des Acacias 41300 SouesmesMaison107 m²201 000 €1 879
22/10/202412 Rue Des Fougeres 41300 SouesmesMaison50 m²85 000 €1 700
19/07/202414 All Des Sorbiers 41300 SouesmesMaison70 m²129 600 €1 851
01/07/202449 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison136 m²180 000 €1 324
14/11/20237 Rue Des Merisiers 41300 SouesmesMaison92 m²136 000 €1 478