35 Route Nationale de Fleury 41500 Suèvres
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2541E3380835W
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1945
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 889 €/m² à Suèvres (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 227 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 278 – 71 935 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 23 Rte Nationale De Fleury 41500 Suèvres | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 15/11/2024 | 7 Rue De La Motte 41500 Suèvres | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 |
| 10/06/2024 | 22 Rte Nationale De Fleury 41500 Suèvres | Maison | 98 m² | 99 900 € | 1 019 |