15 Impasse de la Liberté 41300 Salbris
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2541E3342984B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 708 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 473 – 89 773 €
Soit1 203 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rue Du Paradis 41300 Salbris | Maison | 48 m² | 270 000 € | 5 625 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Du Paradis 41300 Salbris | Maison | 200 m² | 270 000 € | 1 350 |
| 06/06/2025 | 4 All Jean Cordin 41300 Salbris | Maison | 130 m² | 217 400 € | 1 672 |
| 31/01/2025 | 50 Rue Du Gal Giraud 41300 Salbris | Maison | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| 31/01/2025 | 50 Rue Du Gal Giraud 41300 Salbris | Maison | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| 17/10/2024 | 6 Rue Danton 41300 Salbris | Maison | 80 m² | 107 100 € | 1 339 |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Paradis 41300 Salbris | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |