Signal Vente

3 Allée des 7 Arpents 41260 La Chaussée-Saint-Victor

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2541E3321389M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à La Chaussée-Saint-Victor (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 615 – 471 461 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202533 Rue Des Cornillettes 41000 BloisMaison102 m²209 750 €2 056
15/12/202527 Mail Pierre Charlot 41000 BloisAppartement87 m²94 000 €1 080
08/12/202533 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement38 m²52 000 €1 368
28/11/2025138 Av Maunoury 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison187 m²333 000 €1 781
25/11/20255 Rue Des Iris 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison92 m²125 000 €1 359
18/11/202527 Mail Pierre Charlot 41000 BloisAppartement87 m²83 000 €954
31/10/2025119 Av Du Marechal Maunoury 41000 BloisMaison218 m²386 000 €1 771
24/10/202510 Rue Du Doc Lesueur 41000 BloisAppartement103 m²154 000 €1 495
15/10/202533 Rue General De Galembert 41000 BloisAppartement36 m²65 000 €1 806
15/10/202527 Mail Pierre Charlot 41000 BloisAppartement111 m²130 000 €1 171
26/09/2025142 Av Maunoury 41260 La Chaussée-Saint-VictorMaison74 m²150 000 €2 027
09/09/202518 Che De La Poudrette 41000 BloisMaison74 m²56 554 €764
05/09/20256 Rue Du Doc Lesueur 41000 BloisAppartement68 m²122 000 €1 794
25/08/202511 Mail Pierre Charlot 41000 BloisAppartement81 m²113 000 €1 395
09/07/202548 Rue Des Cornillettes 41000 BloisMaison68 m²129 000 €1 897