203 Rue du Général de Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2541E3303126B
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 528 – 297 619 €
Soit2 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 10/10/2025 | 163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 10/10/2025 | 163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 15/09/2025 | 56 Rte De Cere 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 63 m² | 120 500 € | 1 913 |
| 29/08/2025 | 3 Che De La Vinerie 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 230 m² | 468 000 € | 2 035 |
| 17/06/2025 | 289 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Bersiliere 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 92 m² | 177 000 € | 1 924 |
| 19/12/2024 | 115 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 19/12/2024 | 186 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 39 m² | 67 000 € | 1 718 |
| 27/09/2024 | 26 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 164 m² | 114 000 € | 695 |
| 27/08/2024 | 151 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |