2 Impasse des Varennes 41300 Selles-Saint-Denis
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2541E3215132R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1978-1982
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Selles-Saint-Denis (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 010 – 137 360 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Des Murlets 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 34 m² | 38 300 € | 1 126 |
| 23/12/2025 | 96 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 |
| 28/11/2025 | 51 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| 20/11/2025 | 12 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 |
| 18/11/2025 | 20 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 04/09/2025 | 6 Che Des Chalets 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 63 m² | 116 230 € | 1 845 |
| 13/01/2025 | 18 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 64 000 € | 640 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Riot 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 145 m² | 173 300 € | 1 195 |
| 30/01/2024 | 7 Rue De Plaisance 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 |
| 21/12/2023 | 52 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 30/11/2023 | 8 Rue Des Pres De L Ile 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 120 m² | 56 000 € | 467 |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Murlets 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 49 m² | 55 200 € | 1 127 |
| 18/10/2023 | 56 Rue De L Aulne 41300 Selles-Saint-Denis | Maison | 53 m² | 31 000 € | 585 |