37 Rue de Veillas 41210 Neung-sur-Beuvron
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2541E3213415Q
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface248 m²
Construction1982
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Neung-sur-Beuvron (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation596 613 – 700 372 €
Soit2 617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Resistants 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 04/09/2025 | 20 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 |
| 16/06/2025 | 12 Rue Saint Christophe 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 70 m² | 95 750 € | 1 368 |
| 19/05/2025 | 24 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 53 m² | 79 500 € | 1 500 |
| 28/01/2025 | 18 Rue De Veillas 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 29/10/2024 | 32 Rue Du Stade Camille Saute 41210 Neung-sur-Beuvron | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |