5 Rue Barreau 41500 Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2541E3202777M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 046 – 88 097 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 28/11/2025 | 8 Av Charles De Gaulle 41500 Mer | Maison | 167 m² | 197 000 € | 1 180 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Toutevoie 41500 Mer | Maison | 75 m² | 140 080 € | 1 868 |
| 12/09/2025 | 24 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 30/08/2025 | 14 Rue Toutevoie 41500 Mer | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 44 m² | 99 500 € | 2 261 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Des Coteaux 41500 Mer | Maison | 88 m² | 141 750 € | 1 611 |
| 23/04/2025 | 3 Av Charles De Gaulle 41500 Mer | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Appartement | 19 m² | 140 000 € | 7 368 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 Mer | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 17/01/2025 | 8 Rue Jean Moulin 41500 Mer | Maison | 150 m² | 172 000 € | 1 147 |
| 10/01/2025 | 40 Rue Barreau 41500 Mer | Maison | 100 m² | 101 161 € | 1 012 |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Coteaux 41500 Mer | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 |
| 09/12/2024 | 22 Av Charles De Gaulle 41500 Mer | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 26/11/2024 | 6 Imp De La Fontaine St Hilaire 41500 Mer | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |