3 Rue du Commerce 41300 Salbris
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 370 j)
D énergieB GESn° 2541E3122305K
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 68 m² | D | B | 186 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Salbris (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Berry 41300 Salbris | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 18/12/2025 | 16 Rue Du 14 Juillet 41300 Salbris | Maison | 130 m² | 185 950 € | 1 430 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 85 m² | 68 000 € | 800 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Du Souvenir Francais 41300 Salbris | Maison | 114 m² | 179 000 € | 1 570 |
| 04/11/2025 | 4 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 45 m² | 176 526 € | 3 923 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 88 m² | 83 000 € | 943 |
| 31/07/2025 | 9 Rue Anne Grelat 41300 Salbris | Maison | 71 m² | 40 000 € | 563 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Du Gal Giraud 41300 Salbris | Maison | 88 m² | 102 000 € | 1 159 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du 14 Juillet 41300 Salbris | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Des Ecoles 41300 Salbris | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Des Ecoles 41300 Salbris | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 18/04/2025 | 8 Rue Du Gal Giraud 41300 Salbris | Maison | 113 m² | 50 000 € | 442 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |