61 Rue du Berry 41300 Salbris
Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 371 j)
E énergieC GESn° 2541E3106432X
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | maison | 0 | 49 m² | C | C | 93 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Salbris (123 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Berry 41300 Salbris | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 85 m² | 68 000 € | 800 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Du Berry 41300 Salbris | Appartement | 88 m² | 83 000 € | 943 |
| 06/10/2025 | 24 Rue Georges Boiton 41300 Salbris | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 18/07/2025 | 22 Rue Des Pecheurs 41300 Salbris | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du 14 Juillet 41300 Salbris | Maison | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 28/03/2025 | 21 Bd De La Republique 41300 Salbris | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 19/03/2025 | 11 Rue Des Bouleaux 41300 Salbris | Maison | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| 25/02/2025 | 33 Av De Nancay 41300 Salbris | Maison | 91 m² | 104 100 € | 1 144 |
| 12/02/2025 | 80 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 43 m² | 47 000 € | 1 093 |
| 12/02/2025 | 80 Bd De La Republique 41300 Salbris | Maison | 54 m² | 47 000 € | 870 |
| 08/02/2025 | 15 Rue De Gascogne 41300 Salbris | Maison | 49 m² | 44 500 € | 908 |