Signal Vente

Vendu le 19/09/2025 pour 96 500 € (2 365 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

46 Rue Lucien Jardel 41000 Blois

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j)

C énergieB GESn° 2541E2794443I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement042 m²CA13853
28/08/2026appartement038 m²DB19443
11/08/2026appartement042 m²CB17543
22/06/2026appartement045 m²CA13033
18/06/2026appartement045 m²CA14333
02/06/2026appartement064 m²CA13133
29/04/2026appartement042 m²DB18433
18/03/2026appartement047 m²CB16528
13/03/2026appartement063 m²CB17428
05/03/2026appartement064 m²CA13628
02/12/2025appartement041 m²CA15028
23/10/2025appartement043 m²CB16628
16/10/2025appartement061 m²CB17828
29/09/2025appartement042 m²CB17628
16/09/2025appartement062 m²DB19528
08/09/2025appartement065 m²CA12028
29/08/2025appartement042 m²DB21728
14/08/2025appartement064 m²CA15028
11/08/2025appartement064 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Blois (572 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 531 – 99 232 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025221 Rue Albert 1Er 41000 BloisMaison37 m²139 000 €3 757
10/12/2025221 Rue Albert 1Er 41000 BloisMaison61 m²139 000 €2 279
03/12/202519 Rue Stephane Hessel 41000 BloisMaison81 m²178 695 €2 206
23/10/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement64 m²153 500 €2 398
14/10/2025247 Rue Albert 1Er 41000 BloisMaison137 m²301 000 €2 197
23/09/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement64 m²100 000 €1 563
19/09/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement66 m²145 000 €2 197
19/09/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement46 m²96 500 €2 098
02/09/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement45 m²105 267 €2 339
26/08/202529 Rue Stephane Hessel 41000 BloisMaison100 m²295 000 €2 950
19/08/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement45 m²91 340 €2 030
07/08/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement65 m²144 000 €2 215
07/08/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement46 m²108 000 €2 348
11/07/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement64 m²149 000 €2 328
02/07/202546 Rue Lucien Jardel 41000 BloisAppartement64 m²106 000 €1 656