Signal Vente

6bis Rue de la Voûte 41350 Vineuil

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 399 j)

F énergieC GESn° 2541E2778509M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement042 m²CB17543
26/06/2026appartement031 m²DB20433
03/09/2025appartement042 m²FC34543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Vineuil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 918 – 98 512 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/2025202 B Av Des Noels 41350 VineuilMaison138 m²335 000 €2 428
02/06/20256 Imp Des Chais 41350 VineuilMaison187 m²315 000 €1 684
27/05/2025215 Av Des Noels 41350 VineuilMaison75 m²184 000 €2 453
27/12/2024200 Av Des Noels 41350 VineuilMaison211 m²475 000 €2 251
22/11/20248 Imp De L Orme Seul 41350 VineuilMaison84 m²103 500 €1 232
30/10/20242 Rue Reculee 41350 VineuilMaison68 m²265 000 €3 897
03/10/202414 Rue Ulysse Fleury 41350 VineuilMaison92 m²231 060 €2 512
23/09/20248 Rue Des Lauriers 41350 VineuilMaison110 m²193 000 €1 755
19/08/2024159 Av Des Noels 41350 VineuilMaison64 m²160 000 €2 500
05/07/20241 Rte De St Claude 41350 VineuilMaison185 m²315 000 €1 703
05/07/20241 Rte De St Claude 41350 VineuilMaison60 m²315 000 €5 250
13/12/2023161 B Av Des Noels 41350 VineuilMaison140 m²403 815 €2 884
07/12/202333 Rue Ulysse Fleury 41350 VineuilMaison64 m²113 000 €1 766