Signal Vente

7 Rue des Capucins 41200 Romorantin-Lanthenay

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)

D énergieB GESn° 2541E2690609S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement029 m²FC37248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Romorantin-Lanthenay (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 988 – 57 508 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement54 m²65 000 €1 204
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement55 m²65 000 €1 182
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement90 m²65 000 €722
03/12/202522 Rue Des Capucins 41200 Romorantin-LanthenayAppartement96 m²65 000 €677
21/11/20254 Pl De La Paix 41200 Romorantin-LanthenayAppartement57 m²50 000 €877
04/11/202511 Imp Saint - Barthelemy 41200 Romorantin-LanthenayAppartement51 m²65 000 €1 275
26/09/20251 Pl Jean Moulin 41200 Romorantin-LanthenayAppartement122 m²190 000 €1 557
04/09/202514 Rue Du Paradis 41200 Romorantin-LanthenayAppartement19 m²94 000 €4 947
04/09/202514 Rue Du Paradis 41200 Romorantin-LanthenayAppartement76 m²94 000 €1 237
23/07/20252 Rue De La Resistance 41200 Romorantin-LanthenayAppartement46 m²205 000 €4 457
23/07/20252 Rue De La Resistance 41200 Romorantin-LanthenayAppartement54 m²205 000 €3 796
23/07/20252 Rue De La Resistance 41200 Romorantin-LanthenayAppartement53 m²205 000 €3 868
21/07/20254 Pl De La Paix 41200 Romorantin-LanthenayAppartement39 m²47 000 €1 205
26/06/20254 Bd Paul Boncour 41200 Romorantin-LanthenayMaison115 m²130 500 €1 135
24/06/20259 Rue Des Trois Rois 41200 Romorantin-LanthenayAppartement87 m²195 000 €2 241