Signal Vente

18 Rue Basse d'Aulnay 41500 Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2541E2531936X

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/11/2025appartement044 m²FF39143
31/10/2025immeuble0416 m²EE32013
31/10/2025immeuble0281 m²GG38032

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Mer (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 260 – 96 566 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Four A Ban 41500 MerMaison90 m²141 500 €1 572
13/12/202518 Rue Basse D Aulnay 41500 MerAppartement61 m²67 000 €1 098
08/12/202542 B Rue Haute D Aulnay 41500 MerMaison147 m²307 000 €2 088
10/07/20256 Rue Haute D Aulnay 41500 MerMaison57 m²197 000 €3 456
17/06/20253 Imp Mouille 41500 MerMaison37 m²102 000 €2 757
02/06/202520 B Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison115 m²105 000 €913
06/02/202518 Rue Basse D Aulnay 41500 MerAppartement44 m²25 000 €568
05/02/202527 T Rue Simon Heme 41500 MerMaison30 m²130 000 €4 333
05/02/202527 T Rue Simon Heme 41500 MerMaison44 m²130 000 €2 955
05/02/202527 T Rue Simon Heme 41500 MerMaison65 m²130 000 €2 000
27/12/202418 T Rue Du Four A Ban 41500 MerMaison66 m²117 000 €1 773
05/11/20247 Rue Des Bleuets 41500 MerMaison94 m²133 500 €1 420
03/10/20244 Rue De Bellevue 41500 MerMaison60 m²113 000 €1 883
30/09/202420 C Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison60 m²77 000 €1 283
06/09/202430 Rue Basse D Aulnay 41500 MerMaison160 m²160 400 €1 003