Signal Vente

282 Allée de German 40090 Saint-Perdon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2540E4019867Z

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement024 m²CA15933
30/01/2026appartement054 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Saint-Perdon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 893 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 226 – 95 352 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²92 000 €1 704
09/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²86 900 €2 173
21/11/202569 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²120 500 €2 231
12/11/2025297 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²82 000 €2 158
31/10/2025140 Rue Jean Gay 40090 Saint-PerdonMaison159 m²425 000 €2 673
25/09/2025349 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²78 500 €2 066
28/08/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement60 m²132 000 €2 200
27/08/2025338 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement38 m²84 028 €2 211
22/08/2025297 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²107 450 €2 686
31/07/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²125 000 €2 315
17/07/202570 Imp Hillot 40090 Saint-PerdonMaison167 m²325 600 €1 950
15/07/2025349 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²118 000 €2 185
10/07/2025338 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement45 m²97 900 €2 176
22/04/2025282 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²90 500 €2 263
20/03/202569 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²87 000 €1 611