Signal Vente

Rue Pénecadet 40120 Roquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2540E4017028U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Roquefort (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 151 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 944 – 109 108 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202572 Rue Hubert Crohare 40120 RoquefortMaison250 m²214 050 €856
18/06/202578 Rue Gambetta 40120 RoquefortMaison96 m²35 909 €374
28/04/202564 Rte De Pau 40120 SarbazanMaison110 m²130 000 €1 182
28/04/202566 Rte De Pau 40120 SarbazanMaison87 m²130 000 €1 494
24/04/2025102 Rue Alphonse Castaing 40120 RoquefortMaison103 m²121 031 €1 175
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement40 m²140 000 €3 500
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement39 m²140 000 €3 590
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement31 m²140 000 €4 516
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement68 m²140 000 €2 059
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement28 m²140 000 €5 000
24/01/2025116 Rue St Vincent De Paul 40120 RoquefortMaison100 m²85 000 €850
26/12/202446 Pl Du Pijorin 40120 RoquefortMaison54 m²75 500 €1 398
22/11/2024156 Rue Hubert Crohare 40120 RoquefortMaison66 m²50 000 €758
30/07/202428 Rue Penecadet 40120 RoquefortMaison73 m²168 000 €2 301
01/07/202472 Che Du Pijorin 40120 RoquefortMaison71 m²114 430 €1 612