21 Rue des Pyrénées 40130 Capbreton
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2540E4002572U
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1950
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 424 €/m² à Capbreton (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen968 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation730 887 – 857 998 €
Soit6 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Emile Aube 40130 Capbreton | Maison | 200 m² | 1 190 800 € | 5 954 |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Galiotte 40130 Capbreton | Appartement | 41 m² | 311 466 € | 7 597 |
| 03/12/2025 | 5 Rue De Nice 40130 Capbreton | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 6 Av De Biarritz 40130 Capbreton | Maison | 67 m² | 890 000 € | 13 284 |
| 27/10/2025 | 29 Rue Darmandaritz 40130 Capbreton | Appartement | 66 m² | 476 190 € | 7 215 |
| 17/09/2025 | 5 Av De Biarritz 40130 Capbreton | Maison | 83 m² | 830 000 € | 10 000 |
| 06/09/2025 | 29 Rue Des Pyrenees 40130 Capbreton | Maison | 80 m² | 650 000 € | 8 125 |
| 31/05/2025 | 50 Av Georges Clemenceau 40130 Capbreton | Maison | 108 m² | 1 135 000 € | 10 509 |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Nice 40130 Capbreton | Appartement | 74 m² | 318 000 € | 4 297 |
| 11/02/2025 | 22 Rue Des Pyrenees 40130 Capbreton | Appartement | 45 m² | 247 620 € | 5 503 |
| 08/01/2025 | 5 Av Des Oeillets Des Dunes 40130 Capbreton | Maison | 82 m² | 2 146 141 € | 26 172 |
| 10/12/2024 | 31 Rue Emile Aube 40130 Capbreton | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 20/11/2024 | 4 Av De L Atlantique 40130 Capbreton | Maison | 81 m² | 624 415 € | 7 709 |
| 18/11/2024 | 4 Imp De La Chaumiere 40130 Capbreton | Maison | 54 m² | 495 000 € | 9 167 |
| 24/10/2024 | 29 Rue Darmandaritz 40130 Capbreton | Appartement | 84 m² | 450 000 € | 5 357 |