1 Rue Hapchot 40260 Linxe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3955684K
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2015
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Linxe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 645 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation375 106 – 440 341 €
Soit4 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Des Coudeytes 40260 Linxe | Maison | 98 m² | 278 000 € | 2 837 |
| 26/06/2025 | 12 Rue De Cuchot 40260 Linxe | Maison | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| 15/04/2025 | 19 Rue Des Morilles 40260 Linxe | Maison | 77 m² | 276 900 € | 3 596 |
| 08/04/2025 | 5 Rue De La Palineta 40260 Linxe | Maison | 83 m² | 290 810 € | 3 504 |
| 18/07/2024 | 13 Rue De La Palineta 40260 Linxe | Maison | 75 m² | 289 000 € | 3 853 |
| 25/01/2024 | 4 Rue Du Yeume 40260 Linxe | Maison | 113 m² | 375 000 € | 3 319 |