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74 Chemin des Aubépines 40120 Roquefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3945379B

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2012
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 747 – 214 529 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025135 Che De Bares 40120 RoquefortMaison92 m²185 000 €2 011
15/10/2025297 Che De Bares 40120 RoquefortMaison44 m²185 000 €4 205
04/09/2025343 Av Gaston Lescouzeres 40120 RoquefortMaison81 m²78 000 €963
22/07/2025551 Che De Bares 40120 RoquefortMaison105 m²194 500 €1 852
16/07/2025493 Che De Bares 40120 RoquefortMaison75 m²95 000 €1 267
01/01/2025336 Rue De La Haute Lande 40120 RoquefortMaison97 m²77 800 €802
04/10/2024343 Che De Bares 40120 RoquefortMaison91 m²147 000 €1 615
12/08/2024219 Av Gaston Lescouzeres 40120 RoquefortMaison103 m²145 000 €1 408
12/08/2024219 Av Gaston Lescouzeres 40120 RoquefortMaison84 m²145 000 €1 726
29/07/2024477 Av Gaston Lescouzeres 40120 RoquefortMaison100 m²153 000 €1 530