Signal Vente

38 Impasse des Erables 40090 Saint-Perdon

Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2540E3938483V

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1982
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Saint-Perdon (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 680 – 335 363 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²92 000 €1 704
09/12/2025148 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement40 m²86 900 €2 173
27/11/202535 Av Des Arenes 40090 Saint-PerdonMaison25 m²315 000 €12 600
21/11/202569 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²120 500 €2 231
31/10/2025140 Rue Jean Gay 40090 Saint-PerdonMaison159 m²425 000 €2 673
15/10/2025128 Rue D Albret 40090 Saint-PerdonMaison109 m²238 500 €2 188
28/08/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement60 m²132 000 €2 200
31/07/2025234 Rue Ceres 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²125 000 €2 315
17/07/202570 Imp Hillot 40090 Saint-PerdonMaison167 m²325 600 €1 950
13/06/202559 Imp Des Chenes 40090 Saint-PerdonMaison89 m²182 400 €2 049
15/05/2025115 Rue De La Poste 40090 Saint-PerdonMaison123 m²246 000 €2 000
20/03/202569 All De German 40090 Saint-PerdonAppartement54 m²87 000 €1 611
31/01/2025218 Rue De La Poste 40090 Saint-PerdonMaison134 m²268 000 €2 000
27/12/202485 All Du Tursan 40090 Saint-PerdonMaison74 m²210 000 €2 838
27/11/2024167 Rue Des Lauriers 40090 Saint-PerdonMaison89 m²162 617 €1 827